Beogradski blok u sumrak. Na placu stoji providna zgrada koja pokazuje šta tu može da se izgradi.

Imate plac u Beogradu? Mi nalazimo investitora.

Proverite plac Kako radimo Oko dva minuta. Ne ostavljate podatke.

Proverimo papire i plan, izračunamo šta sme da se gradi i plac pokažemo investitorima koji zaista grade. Vi birate ponudu, za novac ili za stanove.

List 01 · Blok, Zvezdara · primer■ Pređite preko oznakaAksonometrija · bez razmere

01 · Vlasnik

Zna koliko mu je plac veliki. Ne zna koliko vredi ni da li su papiri u redu.

02 · Investitori

Traže placeve, ali samo proverene. Sa nesređenim papirima plac čeka ili ide ispod cene.

03 · Parcelar

Vodimo vas do ugovora. Proverimo papire, nađemo investitora i štitimo vas u ugovoru.

1Plan dozvoljava P+4PGR · do 15 m · primer
2KP 2419 · 10,7 ariList nepokretnosti · deo A
3Stara kuća, upisana, za rušenjeList nepokretnosti · deo V
4KP 2418 · hipoteka bankeList nepokretnosti · deo G
5Izlaz na javni put, 20 m frontaUslov za građevinsku dozvolu

01 · Vlasnik

Zna koliko mu je plac veliki. Ne zna koliko vredi ni da li su papiri u redu.

02 · Investitori

Traže placeve, ali samo proverene. Sa nesređenim papirima plac čeka ili ide ispod cene.

03 · Parcelar

Vodimo vas do ugovora. Proverimo papire, nađemo investitora i štitimo vas u ugovoru.

■ Provera placa

Da li su papiri čisti? Proverite za dva minuta.

Pitanja prate list nepokretnosti. Odmah vidite šta je u redu, šta treba rešiti i koliko sme da se gradi.

9 pitanja

Pošaljite plac na stručnu proveru

Slanjem prihvatate da vas pozovemo povodom ove prijave. Uz prijavu stižu i vaši odgovori iz provere papira, ako ste je popunili. Politika privatnosti.

Ovo nije pravni savet. Konačnu proveru papira radi advokat, a granice geometar.

■ Kako radimo

Od prijave do ugovora, u šest koraka.

Saznate gde stojite pre nego što bilo šta potpišete. Vi radite samo ono što je označeno žutim, a sve ostalo radimo mi.

Placevi i kuće iz vazduha, sa krivudavim putem

km 0+000 Vi

Korak 01 Prijava placa

Pošaljete opštinu, katastarsku opštinu i broj parcele. Bez dokumenata i bez odlaska u katastar.

Vi dajete: broj parcele
Vi dobijate: prvu procenu placa

km 0+120 Mi

Korak 02 Provera papira

Čitamo list nepokretnosti deo po deo: vlasništvo, tereti, zabeležbe i objekti. Proveru potpisuje advokat.

Vi dajete: ništa
Vi dobijate: spisak šta treba rešiti

km 0+240 Mi

Korak 03 Plan i kvadratura

Iz plana čitamo spratnost i indekse i računamo koliko kvadrata i stanova sme da se izgradi na vašem placu.

Vi dajete: ništa
Vi dobijate: broj kvadrata i stanova

km 0+360 Mi

Korak 04 Tražimo investitora

Plac nudimo samo proverenim investitorima. Tačnu adresu dobijaju tek kad potpišu ugovor o poverljivosti.

Vi dajete: ništa
Vi dobijate: ponude proverenih investitora

km 0+480 Vi

Korak 05 Uporedive ponude

Ponude stižu u istom obliku, za novac, stanove ili kombinovano. Vi birate, a mi objašnjavamo razliku.

Vi dajete: svoju odluku
Vi dobijate: jasnu razliku između ponuda

km 0+600 ViMi

Korak 06 Ugovor uz zaštitu

Ugovor kod javnog beležnika, sa tačnim stanovima, rokovima, kaznama za kašnjenje i obezbeđenjem za vas.

Vi dajete: potpis
Vi dobijate: ugovor i garanciju za stanove

km 0+720 · kraj puta

Zgrada je gotova, a vi dobijate ključeve.

Ili novac, ako ste tako izabrali. Od prve prijave do ovde vodimo vas mi.

■ Zašto sa nama

Plac dajete jednom. Zato ga štitimo tri puta.

Najveći rizik u kompenzaciji je investitor koji ne završi zgradu. Zato ne radimo sa svakim.

Prazan plac u beogradskom bloku u sumrak, sa svih strana ograđen čeličnom ogradom sa žutim svetlom.

Pre nego što vidi vaš plac
Proveren investitor
Završene zgrade, račun bez blokade i uredne obaveze.
Kad se potpisuje
Ugovor kod beležnika
Tačni stanovi, rokovi i kazne za kašnjenje.
Dok ne dobijete stanove
Obezbeđenje
Bankarska garancija ili hipoteka u vašu korist.

■ Pitanja

Česta pitanja.

01Šta je kompenzacija?

Vi dajete plac, investitor gradi zgradu, a za plac dobijate deo stanova ili lokala u njoj. Koliki deo, zavisi od lokacije, plana i dogovora. Više o kompenzaciji.

02Mogu li da prodam plac za novac, bez stanova?

Možete. Prodaja placa za novac i kompenzacija idu istim putem: proverimo papire i plan, a vi birate između ponuda investitora. Više o prodaji placa.

03Koja dokumenta su potrebna za početak?

Za prvu proveru dovoljni su opština, katastarska opština i broj parcele. Kasnije trebaju izvod iz lista nepokretnosti, kopija plana i informacija o lokaciji. Kako se čita list nepokretnosti.

04Ko vidi podatke o mom placu?

Samo investitori koji potpišu ugovor o poverljivosti. Tačnu lokaciju ne objavljujemo javno.

05Da li moram da prodam ako se prijavim?

Ne. Prijava i provera vas ne obavezuju ni na šta.

06Koliko traje?

Zavisi od papira i plana. Plac sa čistim papirima ide najbrže, a teret ili spor treba prvo rešiti.